lukratívna lokalita

parkovanie v objekte

zelený park v átriu

zimné záhrady




o projekte

Vila Ľadová je nový rezidenčný projekt spoločnosti VI GROUP. Objekt je vytvorený a určený pre každého kto chce bývať bez kompromisov. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejší častí mesta v tesnej blízkosti bratislavského Račianskeho mýta s vynikajúcou dopravnou i pešou dostupnosťou. Moderná a svieža architektúra prináša do existujúcej zástavby nový vietor no zároveň toto stabilizované územie v plnej miere rešpektuje.

V ponuke je spolu 34 obytných jednotiek. Na prízemí sa nachádzajú atraktívne priestory pre služby a občiansku vybavenosť. V podzemnom podlaží ako i vo vnútrobloku je vytvorených dostatok parkovacích miest pre pohodlné a súkromné parkovanie. Navrhovaný polyfunkčný objekt má dva samostatné nadzemné objekty, ktoré sú prepojené v podzemnom podlaží garážou. Menší, 4 podlažný objekt je prístupný priamo z Ľadovej ulice a zo strany Šancovej ulice je situovaný 7 podlažný objekt.

Našim cieľom bolo vytvoriť objekt so všetkými výhodami „staromestského“ bývania v centre mesta ale s novým a moderným pohľadom na život.

ARCHITEKTÚRA

Sme architekti a naše objekty sú plné nápadov a zlepšení. Modulová štruktúra podlaží umožňuje (do určitého štádia vyhotovenia objektu) spájať bytové jednotky a vytvárať vlastnú skladbu priestoru podľa želania klienta. Použité sú 5-komorové plastové okná s nadštandardným zvukoizolačným zasklením, samozrejmosťou je zakomponovaná regulovaná mikroventilácia. Terasy bytov sú vybavené prívodom vody a osadené kohútikom na polievanie. Kúrenie a príprava teplej vody bude zabezpečená vlastnou plynovou kotolňou v objekte. Obvodový plášť spĺňa požiadavky na energetickú triedu A.

EKOLÓGIA

Naše stavby plánujeme tak, aby dlhodobo plnili svoj účel a stali sa prirodzenou súčasťou lokality, nezaťažovali životné prostredie, boli úsporné a ekologické. Projekt Villa Ľadová nebol navrhnutý ako maximalistické vyťaženie územia, ale tak aby logicky zapadol do existujúcej zástavby a stabilizovaného územia. Súčasťou projektu je „zelený vnútroblok“, ktorý plní nielen dôležitú ekostabilizačnú funkciu, znižuje lokálnu mikroklimatickú teplotu ale ako mestotvorný prvok prispieva vo významnej miere k zvýšeniu estetickej hodnoty architektúry samotnej.

Byty zo Šancovej ulice majú navrhnuté zimné záhrady, ktoré zabezpečujú nielen zníženie hlukového zaťaženia z vonkajšieho prostredia ale rovnako významnou mierou prispievajú k energetickej úspore.

 

Termín výstavby 4Q 2017 – 3Q 2019


lokalita

Vila Ľadová sa nachádza v jednej z najlukratívnejšej časti Bratislavy na ulici Šancová v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné ale i kultúrne možnosti a služby. Skutočne na skok sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácii a obchodov. Priľahlý park na Račianskom mýte alebo neďaleký lesopark na Kolibe vytvára možnosti prechádzok a výletov. Lokalita zároveň ponúka i vynikajúce dopravné napojenie na ďalšie hlavné dopravné tepny hlavného mesta.





vybavenie bytu

Naše stavby sú výsledkom férovej a dlhodobej spolupráce s osvedčenými dodávateľmi, ktorých považujeme za svojich partnerov. Kvalitu chápeme ako súčasť našej filozofie a preto štandardné vybavenie reprezentujú výrobky renomovaných značiek.


dizajn manuál na stiahnutie

financovanie

Svoj nový byt môžete zaplatiť:

  • Platba v hotovosti
  • Financovanie cez hypotekárny úver
  • Stavebné sporenie
  • Kombinácia možností vyššie

Spolupracujúce banky:

- Tatra banka

- ČSOB

 

  

 

Splátkový kalendár:

10% - 40% - 40% - 10%

  1. splátka 10% pri podpise
    Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluve
  2. splátka 40% pri ukončení
    ukončení hrubej stavby
  3. splátka 40% pri ukončení
    vnútorných rozvodov
  4. splátka 10% pri kolaudácii

 

 

Hypotekárna kalkulačka

 
%
 
r.
 

 

Možnosť klientskych zmien do ukončenia hrubej stavby



developer

VI GROUP, spol. s r. o., je slovenská projektová a developerská rodinná spoločnosť, ktorú založili architekti v roku 2005. Má dve hlavné línie – jednou sú developerské projekty prevažne rezidenčných novostavieb, druhú líniu predstavuje samotná architektonicko-projekčná činnosť.

Spoločnosť buduje cenovo dostupné a kvalitné bývanie v prakticky riešených a dizajnovo nápaditých domoch. Stavia a projektuje pre čo najširšiu skupinu ľudí tak, aby boli projekty spoločnosti na trhu nielen úspešné, ale najmä ich obyvatelia boli spokojní a mohli ďalej šíriť svoju dobrú skúsenosť.

Architektonicko-projekčná činnosť je previazaná s inžinierskou činnosťou pri prejednávaní projektov so správcami inžinierskych sietí, ako aj s orgánmi štátnej správy a samosprávy. V tomto procese zabezpečuje jednotlivé stupne projektovej dokumentácie od dokumentácie pre územné konanie, cez dokumentáciu pre stavebné konanie po podklady pre kolaudačné rozhodovanie. Súčasťou činnosti je tiež autorský dozor pri výstavbe. Pozrite si naše referencie www.vigroup.sk